לאחר שבית המשפט נעתר לבקשה והורה על זמונו של ריצ'רד, ביום 22.6.2023 פנה הנתבע בבקשה להארכת מועד להפקדת פקדון בסך של 1,000 ₪ כפי שנקבע בהחלטה לזימונו, כך שהפקדון יופקד עד ליום 27.6.2023.
עו"ד בר-אור חסר אינטרס בהכרעה בפני, ויש בעדותו משום מבט של גורם אובייקטיבי באשר לאופן ובו התנהלו הצדדים בזמן אמת והשיקולים והנסיבות שביסוד החלטתם להשלים את הרכישה באמצעות חברה בשליטת ריצ'רד.
העובדה כי ערב החתימה על הסכם המכר הוחלט לשנות את זהות הרוכש מהוה לטעמי הוכחה משמעותית וכבדת משקל לכך שמדובר באותה עסקה שהתובע תיווך, ואשר משיקולים עיסקיים – מסחריים שבין הנתבע לריצ'רד הוחלט כי בסופו של דבר הרוכשת תהיה חברה בשליטתו של ריצ'ארד.
...
משהתגלה הדבר לתובע, קיים הלה בירור עם הנתבע שטען בפניו כי החליט בסופו של דבר לסגת מהעסקה ולא לרכוש בעצמו את הנכס, וחלף זאת הנכס נרכש על ידי ריצ'רד.
לטענת התובע, העובדה כי הנכס נרכש בפועל על ידי ריצ'רד (באמצעות חברה מטעמו) ולא על ידי הנתבע, אין בה כדי לשלול את זכאותו לדמי התיווך.
דומה כי הסיבה שבגינה לא הועלתה כל טענה מצד בעלי הנכס ביחס לזיכרון הדברים או תוקפו המחייב, היא משום שבסופו של דבר נחתם הסכם מכר מפורט למכירת הנכס.
סוף דבר
לנוכח האמור לעיל, מצאתי לקבל את התביעה במלואה.
הנתבע ישלם לתובע דמי תיווך בסך של 329,768 ₪ (כולל מע"מ).
