ואלו המועדים הרלבאנטיים:
ביום 31.12.2009 נערכה ההגרלה במשרדי משרד השיכון, במסגרתה הוגרלו התובעים במקומות 40,42; ביום 01.06.2009 ערכה יתב בדיקות של החוזים, והתעורר חשד לריבוי ביטולים של חוזים; באוגוסט 2010 דיווחה חברת יתב על חשדה למשרד השיכון; ביום 15.12.2010 הועבר החומר על ידי משרד השיכון לחברת החקירות; ביום 20.07.2011 פנה אל התובעים חוקר מטעם חברת החקירות, וזאת כעולה ממכתבם למחלקת פניות הציבור מיום 07.08.2011, שתוכנו לא נסתר על ידי מי מהנתבעים; ביום 25.07.2011 הועבר דו"ח החקירה למשרד השיכון וכתב התביעה הוגש ביום 21.02.2017.
החתימה על כתבי הויתור
כזכור, בעוד התובעים טוענים כי לא חתמו בעצמם ולא נתנו למר לפקוביץ הרשאה לחתום בשמם על כתבי הויתור, וכי רכישת דירה במסגרת פרויקט "מחיר למישתכן" הייתה עבורם הדרך ההגיונית והסבירה ביותר, מבחינה כלכלית, להגיע לדירה בבעלותם, טענו הנתבעים כי בכתב האישום המתוקן שהוגש נגד מר לפקוביץ לא יוחסה לו עבירת זיוף, וכי התובעים לא היו מעוניינים בדירה, בשל מיקומה הלא אטרקטיבי ומחירה הגבוה שבו לא יכלו לעמוד באותה העת.
ממצא זה דווח למשרד השיכון ביום 15.09.2010 ובהתאם נערכה ביום 18.10.2010 ישיבת סטאטוס בה הוחלט לשכור חברת חקירות, שלטענת המדינה (שלא נתמכה בראיה בכתב) חברת החקירות החלה לעבוד ביום 15.12.2010, וכשבעה חודשים לאחר מכן שוחח החוקר עם התובעים ועידכן אותם בדבר החשד לזיוף.
אכן, גם ליתב אחריות בעיניין אטיות הבחינה, אולם מאז ישיבת הסטאטוס לא היתה יתב מעורבת עוד (ס' 13 לתצהירה של גב' אהרון).שנית, לא ברור מדוע הכנת דוח החקירה ארך למעלה משבעה חודשי מאז הועבר החומר הנידרש? עיון בתכתובות השונות שצורפו במסגרת גילוי המסמכים על ידי חברת יתב ביום 28.02.2019, מעלה כי התשובה לכך היא העידר שתוף פעולה מצד משרד השיכון עם חברת החקירות.
כמו כן, בחקירתה במישטרה גב' צימרמן בעדותה ציינה כי "תוך כדי הבדיקה אני הבנתי שקוטלר עדיקה השתמש בשרותי תיווך לצורך הרישום המבקשים לזכות בדירות." (הודעתה במישטרה מיום 01.12.2011, גיליון 2, ש. 19), ולא בכדי החליטה וועדת החילוטים של משרד השיכון לחלט חלק מהערבון שהפקידה קוטלר עדיקא בשל הפרת התחייבות זו.
מקום שקוטלר עדיקא החליטה, על דעת עצמה ומיוזמתה, לשכור שירותים של חברת שיווק, בנגוד להתחייבותה בהסכם הקבלנות, לא ברור כיצד מנסה היא לחמוק מאחריות, שהרי לו היתה המדינה מודעת לקיומה של חברת שיווק פרטית, יש לשער כי היתה מנחה את חברת הפיקוח יתב לפקח גם על פעילותה של למען ביתר ויתכן כי הנזק היה נימנע.
...
מסקנה זו מתיישבת היטב עם עדותו של מר משה הס בפניי, בדבר התנהלותו והתערבותו כמעסיק בעבודת עובדו:
"ש. תסכים איתי שבהעדר פרוטוקול ורישום שלו בזמן אמת למי הוא התקשר מה הוא אמר, לא היתה לך אפשרות לבקר אותו אם הוא היה בסדר?
לסיכום אני מורה כי הנתבעים יפצו את התובעים 3 ו-4 בסכום כולל של 119,350 ₪, לפי הפירוט הבא:
הנתבעת 1 תפצה את התובעים 3-4 בסכום של 10,850 ₪
הנתבעת 2 תפצה את התובעים 3-4 בסכום של 10,850 ₪
הנתבעת 3 תפצה את התובעים 3-4 בסכום של 43,400 ₪
הנתבעת 4 תפצה את התובעים3-4 בסכום של 54,250 ₪
בנוסף ישלמו הנתבעים שכ"ט עו"ד בסך 30,000 ₪ וכן הוצאות משפט כנגד קבלה/חשבונית, בהתאם לחלוקת האחריות שנקבעה.
הנתבעים 1-2 לא הוכיחו כי נגרם להם נזק ממוני כלשהו ואילו נזק לא ממוני לא נתבע, משכך תביעתם נדחית.