רקע וטענות הצדדים :
עניינה של החלטתי זו, בקשת הנתבעת לביטול צו עיקול זמני שהוטל בגדריו של תיק זה, על נכסיה ו/או זכויותיה המוחזקים בידי ארבעה מחזיקים, ביניהם שלושה תאגידים בנקאיים.
התביעה שלהבטחת סכומה הוטל צו העיקול, הנה תביעה כספית על סך של 1,017,000 ₪, שהוגשה על ידי 18 תובעים, המהוים 9 זוגות, אשר רכשו מהנתבעת דירות בפרויקט מגורים בעיר עפולה.
במסגרת התביעה עותרים התובעים לחיוב הנתבעת לשלם להם פיצוי בגין האיחור במסירת הדירות, בנגוד להסכמים שנכרתו בין הצדדים ותוך הפרה של הוראות חוק המכר (דירות), תשל"ג – 1973 (להלן: "חוק המכר דירות") .
במסגרת הבקשה להטלת העיקולים, התובעים טוענים כי בנגוד להתחייבות הנתבעת בהסכמים שנכרתו בין הצדדים (להלן: "ההסכמים"), לפיה היא תימסור את הדירות לתובעים עד לא יאוחר מיום 30.6.20, היא לא עשתה כן במועד המוסכם ואף לא חודשים ארוכים לאחר מכן.
הדברים אמורים בעיקר ביחס לתחולת סעיפים 5א.(ג) לחוק המכר דירות בצרוף לסעיף 8.3 להסכמים, אשר קובע כי מועד מסירת הדירה ניתן להארכה על ידי הנתבעת בהתקיים נסיבות מיוחדות כגון: כוח עליון, שביתה והשבתה כללית בענף הבניה, מחסור כלל ארצי בעובדים ו/או בחומרי בניה וכיוצא באלה נסיבות שאין לנתבעת שליטה עליהן.
בהקשר זה, אציין כי אמנם גובה סכום התביעה עשוי, במקרים מסוימים, להחשב כשיקול רלוואנטי בבחינת יסוד ההכבדה לצורך מתן צו עיקול, ברם, הדברים נכונים מקום בו עולה בידי מבקש העיקול להראות שאמצעיו הכספיים של הנתבע אינם מספיקים לצורך תשלום החוב הנטען.
...
רקע וטענות הצדדים :
עניינה של החלטתי זו, בקשת הנתבעת לביטול צו עיקול זמני שהוטל בגדרו של תיק זה, על נכסיה ו/או זכויותיה המוחזקים בידי ארבעה מחזיקים, ביניהם שלושה תאגידים בנקאיים.
בחינת מאזן הנוחות אף היא מובילה למסקנה כי יש להורות על ביטול העיקולים, שכן התרשמתי כי הנזק שייגרם לתובעים ככל שיבוטל הצו, אם בכלל, אינו משתווה לנזק הרב שייגרם לנתבעת, שהינה חברה פעילה וותיקה, ככל שייוותר צו העיקול על כנו.
סוף דבר:
משלא עלה בידי התובעים להרים את הנטל העומד לפתחם להוכחת יסוד החשש להכבדה על ביצוע פסק הדין, ולאור מאזן הנוחות הנוטה לטובת הנתבעת כאמור, קיימת הצדקה לדחיית הבקשה להטלת צו העיקול הזמני.
אשר על כן, הבקשה לביטול צו העיקול מתקבלת, ואני מורה על ביטול העיקולים הזמניים שהוטלו במסגרת תיק זה ביום 25.10.21.
