ביום 3.1.23 הגישה המבקשת בקשה לביטול פסק דין שניתן במעמד צד אחד.
בבקשתה טענה, בין היתר, כי הוגשה בקשה להארכת מועד להגשת כתב הגנה, כתב התביעה לא הומצא לה כדין, תצהיר מוסר לא הוגש בתיק, המבקשת הגישה בקשה נוספת לדחיית הדיון שהיה קבוע ליום 2.1.23 ולא ניתנה החלטה ע"ג בקשתה זו, המבקשת אינה מזלזלת בהחלטות ביהמ"ש, למבקשת טענות הגנה וטענות להתחשבנויות בגין השיפוצים בנכס.
תמצית טענות הצדדים-
לטענת המבקשת שגה בית משפט עת דחה את בקשתה: לא היתה היתייחסות בהחלטות ביהמ"ש לטענות המבקשת בכתב הגנתה, הן באשר לסיכול החוזה עקב נגיף הקורונה, והן באשר לקזוז דמי השכירות בגין שיפוצים אותם ביצעה בנכס; המבקשת לא התייצבה לדיון קמא שנערך ביום 2.1.23 בשל תסמיני פוסט קורונה; הוגשה בקשה לדחיית הדיון, הבקשה נדחתה אך לא הומצאה למבקשת; המשיב לא הוכיח את תביעתו; ההחלטה מיום 13.1.23 לא הומצאה למבקשת; לא התבקשה תגובת המשיב לבקשתה לביטול ההחלטה; אין לראות את המבקשת כמזלזלת בהחלטות ביהמ"ש.
מנגד, טען המשיב כי דין הבקשה להדחות: המבקשת נימצאת במושכר מעל שנה ללא תשלום דמי שכירות מצידה; המבקשת עושה הכל כדי לדחות את הליכי הפינוי; המבקשת מודה בחוב ובאי תשלום דמי השכירות; בבקשה לפטור מערובה מציינת המבקשת כי חובותיה נאמדים בסך של כ-1,200,000 ₪ וכיצד תוכל המבקשת לשלם את חוב דמי השכירות העומדים ע"ס כ-165,000 ₪; הבקשה לביטול פסק דין נדחתה משני טעמים- שלא נפל כל פגם בהחלטה ולא נמצאה הצדקה לביטול בשל העידר כל טענת הגנה; ממילא וגם אם היתה המבקשת עומדת בכל תנאי הסכם השכירות, הרי שתקופת השכירות הסתיימה ביום 31.5.23 ונוכח כל אלה יש להורות על פינוייה של המבקשת מהנכס.
...
אף אני סבורה כאמור, שכן המבקשת שוכרת את הנכס בהתאם להסכם שכירות והיא הודתה בכתב הגנתה כי מזה תקופה ארוכה היא אינה משלמת את דמי השכירות (ר', למשל, סע' 4, 11-8 לכתב ההגנה).
לפיכך, כאמור, בקשת רשות הערעור נדחית.
התוצאה היא כי פסק הדין מיום 2.1.23 בעינו עומד.