בקשה לביטול התרת נישואין לאחר גיור מתוכנן

כמו כן נטען כי ממילא עסקת המכר היתה פוקעת, באשר הזמנים שהצדדים אמורים היו לאפשר את קיומו של התנאי המתלה לא היו מספיקים, נוכח עדותו של האדריכלית כרמן, לפיה רק באוגוסט 2019 היתקבל אישור מינהל התיכנון להקלה שהתבקשה, שמהוה רק אחד השלבים עד לסיום התהליך, בעוד שהמועד המוארך לקיום כל התנאים היה ספט' 2019.

האם בטוחה ששוויה פי 4 מסכום ההלוואה, כאשר מדובר בבנק זה תנאי סביר וכאשר מדובר בקונה זה בלתי סביר? הדאגה לירושת ילדיו כאילו יפסיד את כל רכושו אם הבטוחה תמומש אף היא חסרת כל בסיס, שהרי עו"ד קלמר הציע לו שתרשם תקופה ארוכה לאחר שהחוזה יבוטל להחזיר הכסף, וכפי שרייק הסתדר בדיעבד ומצא מימון אחר לתשלום החוב למינהל, כך יכול היה לעשות, לו חלילה ההסכם היה מבוטל מטעמים אוביקטיביים.

בני הזוג נשואים למיטב הבנתי באושר ועושר, הזכות למחצית שוויים של כלל הנכסים, קמה לבן הזוג בעת התרת הנישואין או פקיעתם ולא קודם לכן (ראו ס' 5 לחוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג-1973).

...

להבנתי יש לסווג שני מסמכים אלו כהסכם המחייב את הצדדים לנהל משא ומתן ובתום לב. סעד האכיפה אינו מתאים גם לו היה מי שיסבור כי ניתן לראות בפרוטוקול הסכם מחייב, ושניתן להשלים הפרטים החסרים: לנסח הסכם שיתוף מקרקעין ובו יחולק המגרש בין שתי היחידות באופן שווה, לקבוע בטוחות לתשלום שישולם לרייק ולמס השבח שהוא צריך לשלם, לא הייתי נעתרת לבקשה לאכוף על רייק ביצוע העסקה, משום שמדובר בעסקה מורכבת המותנית בתנאים מתלים, ובפעילות משותפת של שני הצדדים לצורך קידומה.

סוף דבר נוכח כל האמור לעיל, אני דוחה את תביעת מנחם נתנאל להצהיר כי נחתם בין הצדדים הסכם מחייב וכי יש לאכפו על משה רייק, אולם, אני קובעת כי משה רייק הפר חובתו לנהל משא ומתן בתום לב. סעד הצהרתי זה מתבקש מדחיית תביעתו לפיצוי של רייק, ויכול להינתן גם מכוח סמכותו של בית המשפט ליתן סעד הצהרתי כפי שנראה לו צודק בנסיבות הענין, ולאחר שכל הראיות בענין זה נשמעו בפניו (ראו: ע"א 10576/06 בזק בינלאומי בע"מ נ' תדיראן בע"מ, פסקה 8 (‏12.8.2009); ע"א 8596/07 בנק ירושלים בע"מ נ' גלברט, פסקה 4 (15.3.2010); ע"א 1546/11 בן גור נ' מנהל מקרקעי ישראל (8.9.11); ע"א 2976/12 בר אל נ' קאופמן, פסקה 17 (23.11.2014); ע"א 8570/09 **** נ' עיריית ראשון לציון (15.3.11)).

אף שתביעתו של רייק להורות על ביטול הפרוטוקול וזכרון הדברים נענתה, אני דוחה את תביעתו של רייק לפיצוי כספי.