המבקשים טוענים, כי במסגרת כתב ההזמנה, היה על משיב 1 כ"חברה מתאמת" לתאם ולנהל ההיתקשרות עם קבלנים ויועצים לשם ביצוע עבודות השפוץ בבניין, ובכלל זה לנהל משא ומתן עם אותם נותני שירות, לכרות עמם הסכמים, לפקח באופן שוטף על ביצוע העבודות, ו"ליישם ההסכמות שבין חברי קבוצת הרכישה, והכל בהתאם למפרטים ותנאים הקבועים בהצעות מחיר שאושרו על ידי נציגות קבוצת הרכישה" (סעיף 4 לבקשה למתן צו עיקול), כאשר בעבור שירותיו הוסכם כי ישולם לו סך של 100,000 ₪, ותוך שהוערך כי אותן עבודות שפוץ תימשכנה כששה חודשים.
לטענת המבקשים, נוכח היתנהלות משיב 1, ובהנתן חשדות מבוססים למעילה בכספם, החליטו להפסיק את עבודתו כ"חברה מתאמת", כאשר בגין היתנהלות המשיבים נגרמו להם נזקים הכוללים, בין היתר, סך של 252,518 ₪ בגין הפער בין הסכומים שהועברו על ידם לחשבונות הנאמנות, לאלה ששולמו לנותני השירותים בפועל, וכן סך של 372,000 ₪ בתוספת מע"מ בגין דמי שכירות שהיו מתקבלים אילו הושלמו העבודות במועד, אלא שבשל העיכוב בעבודות השפוץ, שנבע מרשלנותו וחוסר תום ליבו, לא ניתן היה להשכיר המשרדים (הסכום הנתבע ביחס לראש הנזק האמור הוגדל בכתב התביעה המתוקן).
לטענתם, בהליך נוסף המתנהל בין הצדדים ת"א 5666-07-21 בבית משפט השלום בעיר רמלה, במסגרתו הוגשה תביעה על ידי משיבה 2 נגד המבקשים בגין אי תשלום סך של 336,595 ₪ בשל הפרת התחייבויות נטענות, בין היתר, ביחס להסכם ההזמנה (להלן: "ההליך הנוסף"), טענו המבקשים טענת העדר יריבות עם משיבה 2 (התובעת שם) בקשר עם אותן עילות תביעה.
עת עסקינן בבקשה לביטול צו עיקול שניתן כסעד זמני, חוזרת הבקשה לדיון 'דֶה נוֹבוֹ' קרי "...רובץ נטל השיכנוע על המבקש המקורי, וסדרי הדין בבקשת הביטול הם כסדרי הדין בבקשה המקורית, כאילו הוזמן המשיב מלכתחילה לדיון בבקשה" [רע"א 8420/96 מרגליות נ' משכן בנק הפועלים בע"מ, פ"ד נא (3) 789].
...
נוכח האמור, וטרם מתן צו העיקול, התבקשה הבהרה בעניין וזאת במסגרת החלטתי מיום 9.5.21.
סבורני, כי בהינתן המפורט מעלה, לא ניתן לשלול קיומו של חשש כי לכאורה למשיב 1 שליטה ,למצער עקיפה, בנכסי משיבה 2 וכי אם יוסרו כלל העיקולים, יכול שיוברחו נכסים על ידי המשיבים, או מי מהם, ובמקרה שכזה, האמור עשוי להכביד על מימוש פסק הדין, אם וככל שתתקבל התביעה כולה או חלקה.
בשים לב למפורט מעלה, ושעה שלשיטת הצדדים שניהם שווי הזכויות בנכס בנתניה לא נמוך מ- 700,000 ₪, הרי שאני סבורה כי הותרת העיקול על הנכס האמור, יהיה בה משום איזון נכון וראוי, שבעתיים עת מדובר בעיקול ברישום, וממילא לא נטען על ידי מי מהמשיבים כי הותרתו תכביד עליהם בשלב זה.
נוכח האמור, אני מורה על ביטול העיקולים שהוטלו מכח הצו, מלבד העיקול על זכויות המשיבה בנכס בנתניה.