מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

בקשה לאישור פסקי בוררות חלקיים בסכסוך ליקויי בניה

בהליך המרצת פתיחה בוררות (הפ"ב) שהוגש בשנת 2021 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

העידר הייצוג או סיבה אחרת גרמו לכך שבבקשה לאישור פסק הבוררות נטען כי מדובר בפסק שניתן ב-21.4.20, ובהמשך התברר כי מדובר בשכתוב חלקי של פסק הבורר שניתן בכתב יד שתים עשרה שנים וחצי קודם לכן (נספח ב' לתגובת המשיב, מקור המסמך כשהוא קריא הוצג בפניי בדיון, להלן: "הפסק בכתב יד").
פסק הבורר לקוי בכך שהוא חלקי ולא כולל את בן דוד, אין לאשרו ללא השלמת כל ההליך וההתחשבנות הכוללת בין הצדדים.
במקרה הנ"ל הוגשה בקשה לאישור פסק בורר שקבע כי זכויות הבניה על הגג יהיו של בית הכנסת, 30 שנים לאחר שניתן פסק הבורר.
מדובר בסכסוך כספי בסכום נמוך, המשיב אולי ציפה כי גם טענותיו הכספיות הנגדיות בנוגע לפרויקטים אחרים ולתובע נוסף יידונו, אולם משלא ניתן פסק בורר נוסף, פסק הבורר החלקי הפך לפסק סופי, כאשר שני הצדדים זנחו את המשך ההליך בפני הבורר.
...
הבקשה לפסוק גם ריבית וקנסות על מלוא התקופה נדחית משתי סיבות: האחת, הצדדים כמי שהחילו עליהם את הדין העברי מודעים לאיסור לגבות ריבית, ומכל מקום אין כל התייחסות לכך בפסק הבורר, ושנית, השיהוי בהגשת הבקשה לבירור אינו מצדיק פסיקת ריבית חוקית שעולה על כל תשואה שיכולה היתה להתקבל מהשקעה שמרנית של הסכום בבנק, ואין בכוונתי להיטיב עם המבקש יותר ממה שאמור היה לקבל, לו פסק הבוררות היה מבוצע סמוך לאחר שניתן.
בפסיקה נקבע, כי: הבחינה כולה נעשית במסגרת שיקולי הצדק, והגורם הקובע, בסופו של דבר, הוא ההתרשמות של בית המשפט ממכלול העובדות, ובשים לב לשיקולי צדק יחסי בין הצדדים בהתאם להתנהגותם.
אשר על כן אני קובעת כי על סכום הקרן שפסק הבורר – 11,640 ₪ יצטברו הפרשי הצמדה מיום מתן הפסק, ואילו ריבית כחוק תצטרף, מיום הגשת הבקשה לאישור הפסק – 23.4.20 ועד התשלום בפועל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום כפר סבא נפסק כדקלמן:

בסעיף 21 להסכם נקבעה תניית בוררות לפיה כל הסכסוכים וחילוקי הדיעות בין הצדדים, למעט עניינים הקשורים לתנאי התשלום או גביית הכספים, יובאו להכרעת בורר יחיד שיתמנה בהסכמת הצדדים ולחילופין, בהיעדר הסכמה, יתמנה על ידי יו"ר לישכת המהנדסים בישראל.
עוד נקבע בתניית הבוררות שבהסכם כי לבורר תהיה רשות לקבל ולהוציא החלטות חלקיות, צוי בניה וכן לפסוק בדרך של פשרה מבלי שיהיה קשור בדיני ראיות, בתקנות הדיון ובהגבלות זמן.
מאחר ומחלוקת מרכזית נגעה לרצפת הבטון שנבנתה, היא גם המוקד של פסק הבוררות, בסעיף 1 בפרק ג' לפסק הבוררות, סקר הבורר את היתנהלות הליך הבוררות שהתקיים לפניו בלשונו: "בתחילת הליך הבוררות הצעתי לצדדים להעסיק מומחה חצוני בעל ניסיון וידע מיוחד בתחום של ריצפות הבטון התעשייתיות, אך בסופו של דבר הצדדים דחו את הצעתי והחליטו להשאיר גם נושא זה להכרעתי המקצועית לאחר חקירת המומחים מטעם הצדדים". ברישא בפרק ה' לפסק הבוררות ציין הבורר כי נועץ עם מומחים בתחום החומרים כדלקמן: "לאחר עיון בחומר תביעה והגנה שהוגש על ידי הצדדים, חקירת מומחיהם, קריאת סיכומיהם והתייעצות עם בעלי עם בעלי מיקצוע בתחום החומרים (ההדגשה הוספה – ח.ב.) הגעתי למסקנות כדלקמן:". הבורר קבע, בין היתר, כי הליקויים ברצפת הבטון של המבנה "אינם קונסטרוקטיביים אלא קשורים לאופן ביצוע הריצפה ולסוג תערובת הבטון שנבחרה ע"י הקבלן" ועל הנתבעת שם, היא המבקשת בעניינינו, חב' א. מסילתי בע"מ, לבצע על חשבונה את כל התיקונים שפורטו בסעיף 1.9 לפסק הבוררות שהוערכו בסך של 558,250 ₪ (לא כולל מע"מ).
...
באשר לטענות הנוספות של המבקשת - לביטול פסק הבוררות מחמת העדר דיון בטענות מהותיות שהעלתה המבקשת בהליך הבוררות להעדר עילה וגורם זר מתערב, דינן להידחות גם כן. הבורר דן, כפי שציינתי לעיל, במקצועיות ולעומקם של טענות כמו גם הטענה כי מדובר בליקויי חזותי בלבד ברצפת הבטן שמקורו בכשלים תכנוניים שלא באחריות המבקשת.
סיכום לאור כל האמור לעיל, דין הבקשה לביטול פסק הבוררות להידחות במלואה.
המבקשת תשלם למשיבה הוצאות משפט בגין הליך זה בסך של 10,000 ₪ שישולמו בתוך 30 ימים מהיום שאם לא כן יישאו בהפרשי ריבית והצמדה.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

היא ביקשה למנות בורר שיכריע בסכסוך בפרויקט הנ"ל, וכן ביקשה להטיל עיקולים זמניים בסכום של 41 מליון ₪ ועיקול עצמי על סכום זכייתה של מררג כלפיה בפסק הבורר אבני.
העיקולים השונים שהטילה פתחי במקור , לרבות העיקול העצמי , בוטלו בהסכמה (עובר למינוי הבורר ד"ר זרנקין, ואף עובר לאישור פסק הבורר אבני) בדיון מיום 4.9.2022; תוך שפתחי שומרת על זכותה להגיש בהמשך בקשה חדשה להטלת עיקולים (עם מינוי בורר ביחס לפרויקט פרדס חנה או עם מתן פסק דין בבקשה לאישור פסק הבורר אבני ביחס לפרויקט לוד).
אציין בקצרה כי פתחי טוענת (לבד מטענות לליקויי בניה בעבודת מררג) שאצל מררג חלו שורת עיכובים מול קבלני המשנה מטעמם, ובסופו של יום הסתלקה מררג מן האתר לקראת סוף 2020; חרף הפצרות פתחי שמררג תשלים הפרויקט, על מנת שפתחי לא תקלע להפרות מול נציגות הדיירים.
למרות שתביעת פתחי בגין פרויקט פרדס חנה עמדה בקירוב על 41 מיליון ₪ (27 מיליון נזקים ישירים נטענים ו 15 מליון נזקים עקיפים), קיבלתי בקשת פתחי להטלת עיקול עצמי אך באופן חלקי, בסכום של 3.5 מיליון ₪.
...
הרשם החליט כי אין בעיקולים, לרבות העיקול העצמי, כדי להוות תשלום, ואין בהם כדי להקים מסקנה שפתחי פרעה חובה (שמכוח פסק הבורר אבני).
ערעורה נדחה בהחלטת כב' השופט נבו שהחליט לבטל עיכוב ההליכים הזמני בתיק ההוצל"פ, ולאפשר המשך הליכי הגביה (החלטה מיום 22.4.2023 בבית משפט השלום בכפר סבא בתיק עש"א 1084-04-23).
כב' השופט באומגרט נעתר לסעד זמני של עיכוב (ולא ביטול) הליכי הוצל"פ עד לדיון במעמד הצדדים, והורה על הפקדת 7 מיליון ₪ כתנאי לעיכוב ההליכים בתיק ההוצאה לפועל ועוד 200,000 ₪ להבטחת נזקי הסעד הזמני (עיכוב גבית החיוב הפסוק).

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2024 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

על רקע סיכסוך בין הצדדים בנוגע לנכסים, פנו הצדדים להליך בוררות שעסק בכלל טענות הצדדים.
בנוסף קבע הבורר כי אין חובה על המשכיר לתקן ליקויים במושכר והורה על תנאי תשלום דמי השכירות החל מיום 1.6.2021.
יצוין כי הבקשה לאישור פסק הבורר התייחסה גם ל"פסק דין חלקי" מיום 5.7.2020 ואולם במעמד הדיון הבהיר ב"כ ההקדש המבקש את אישור הפסק כי הבקשה ממוקדת בפסק הבורר הסופי.
לצד זאת יצוין כי לטענת השוכר סיכום הבורר היה שהחנות תושכר למשך 15 שנים, או עד מתן היתר בניה (ולא לשנתיים כפי שנירשם וראו בבקשה לביטול פסק הבורר).
...
על רקע כל האמור ואף אם אקבל את עדות המבקש שלפיה הוא נמנע מפתיחת הודעת דוא"ל מהבורר אליה צורף פסק הבורר, אני סבור שעולה תמונה של הימנעות מכוונת מקשר עם הבורר (על רקע החלטת השוכר שלא להמשיך בהליך הבוררות).
לפיכך וגם אם מנין הימים להגשת בקשה לביטול פסק הבורר נמנה מיום 4.4.2023, לא מצאתי לנכון לחרוג מהכלל הקבוע בסעיף 27(א) לחוק ומכאן שדין הבקשה לביטול פסק הבורר להידחות עקב איחור בהגשתה.
לפיכך הבקשה לביטול פסק הבורר נדחית ואני מאשר את פסק הבורר.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2024 בשלום הרצלייה נפסק כדקלמן:

לפני בקשת המבקש לאשר שני פסקי בוררות - פסק בוררות חלקי מיום 31.1.23 ופסק בוררות חלקי מיום 26.3.23 - אשר ניתנו ע"י הבוררים הרב ציון כהן, אב"ד, הרב מאיר שקדי והרב אבישי קולין (מארץ חמדה - גזית רשת בתי דין לממונות) (להלן: "פסק הבוררות").
פסקי הבוררות החלקיים ניתנו במסגרת סיכסוך בין המבקש למשיבות שעניינו ליקויי בניה בדירה שרכש המבקש מהמשיבות בפרוייקט שניבנה/נוהל על ידן.
...
אינני מקבלת את הטענה.
מכל מקום, משמצאתי שגם עילות הביטול הנוספות להן טענו המשיבות לא התקיימו, אין צורך להכריע בסוגיה זו. סוף דבר, אני מורה על אישור פסקי הבוררות החלקיים מיום 31.1.23 ומיום 26.3.23 מושא ההליך.
הבקשה לביטול פסק הבוררות נדחית.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו