כן צוין כי המבקשות אינן מוטבות בערבות הבנקאית שהונפקה מכוחו של הסכם הקבלנות לטובתן של המזמינות (ר' נספח 8) ומשכך אין מחלוקת למעשה כי למבקשות אין יריבות חוזית עם המשיבה ובעניין זה אף הודו המבקשות בעצמן (ר' המפורט בסעיפים 31–32).
";
בסעיף 3.8 להסכם הצהירה המשיבה בין היתר, לאחר שקראה והבינה את מיסמכי ההסכם, כי היא מעוניינת "לבצע עבור המזמין את כל העבודות כמפורט בהסכם זה ובנספחים, כקבלן ראשי...";
בסעיף 3.20 להסכם נאמר כי הקבלן "בחתימתו על הסכם זה הנו מאשר כי הנו מודע לכך שהמזמין חתם בין כל יחידיו על הסכם שתוף מיום 14.10.2013 [...] והנו מורכב לצרכי ההיתקשרות בהסכם זה מחמשה צדדים שונים וכי הפרויקט [...] מורכב למעשה ובין השאר משלושה מבנים שונים";
בסעיף 3.22 נקבע כי הקבלן בחתימתו על הסכם זה מצהיר ומאשר "כי הנו מודע לכך שאין יחידי המזמין חבים כלפיו יחדיו אלא כל אחד חב כלפיו לחוד בהתאם לחלקו היחסי בפרויקט בלבד...".
בסעיף 3.26 להסכם נקבע כי "הקבלן מצהיר כי הנו מכיר בחשיבות העליונה לבצע ולהשלים את העבודות במועדן. ידוע לו כי המזמין התחייב כלפי צדדים שלישיים בקשר עם מסירת העבודות ו/או גם התחייב כלפי צדדים שלישיים לסיימן במועד וכי אם לא יעשה כן יתכן וימצא המזמין מפר התחייבויות כלפי צדדים שלישיים באופן שלאותם צדדים שלישיים עלולים להגרם נזקים אשר המזמין, ומכאן גם הקבלן עלולים להיתבע בגינם, וכי אם לא יעמוד בלוח הזמנים ובטיב הנידרש של העבודות ייגרמו למזמין נזקים אשר האחריות בגינם תושת על הקבלן".
סעיף 18.1 המצוי בפרק "אחריות, שיפוי וביטוח", קובע בפיסקה השנייה כי "ויודגש לעניין זה כי הקבלן יהיה אחראי באחריות מלאה ומוחלטת במישרין או בעקיפין לכל אובדן ו/או נזק לגוף או לרכוש ו/או הפסד מכל מין וסוג שהוא, לרבות נזק כספי שייגרם לו ו/או למזמין ו/או לכל צד ג לרבות נזק שייגרם לפרויקט עצמו עקב רשלנות ו/או מחדל של הקבלן ו/או עובדיו ו/או שלוחיו ו/או עקב אי קיום הוראות הסכם זה ו/או אי עמידה בקיום התחייבויות הקבלן ו/או הפרת הסכם זה במהלך ביצוע העבודות וחוזה זה או עקב ביצוע השירותים לרבות עבודות הבדק והאחריות על פי הסכם זה ו/או כתוצאה מהם. הקבלן יפצה את המזמין ו/או את הניזוק(ים) וכל אדם אחר לרבות עובדיו של הקבלן, המפקח ועובדיו, קבלני משנה ועובדיהם, המתכננים והיועצים ועובדיהם ומי מיחידי המזמין וכל צד שלישי לפי המקרה בדמי הנזק, ובילבד שכל דרישה לפצוי כאמור תומצא לקבלן על ידי המזמין תוך זמן סביר מהיווצרותה ויתאפשר לו להיתגונן בפניה".
סעיף 18.7 להסכם קובע כי "בלי לגרוע מזכויות, סעדי ותרופות המזמין על פי ההסכם ו/או על פי כל דין, הקבלן מתחייב לפצות ולשפות את המזמין ו/או את מי מטעמו, מיד עם דרישה ראשונה, בגין כל הוצאה ו/או הפסד שניגרם למזמין עקב מעשה או מחדל של הקבלן ו/או מי מטעמו ו/או עקב ארוע שהקבלן אחראי בגינו כאמור בסעיף 18 לעיל ו/או במלוא הסכום ששילם או שנשא בו המזמין בקשר לנזק כהגדרתו לעיל, וכן בכל ההוצאות המשפטיות הסבירות שהמזמין ו/או מי מטעמו נשאו בהן בקשר לתביעה ו/או בקשר עם היתגוננות בתביעה כאמור עקב הנזק, והכל בכפוף לכך שהמזמין נתן לקבלן היזדמנות סבירה להיתגונן בפני התביעה האמורה".
סעיף 18.24, בתת־פרק "אחריות ושיפוי בגין תביעות" קובע כי "מבלי לגרוע מהקף אחריותו של הקבלן כלפי המזמין וכלפי צדדים שלישיים כלשהם לפי הסכם זה, מתחייב בזה הקבלן לקבל על עצמו את האחריות המלאה, המוחלטת והבלעדית והטיפול בכל הדרישות, התביעות, הליכי הבוררות והליכי ההוצאה לפועל, ללא יוצא מן הכלל, ככל שיהיו מצדם של רוכשים ו/או שוכרים ו/או ספקים ו/או קבלני משנה ו/או צדדים שלישיים כלשהם כנגד יחידי המזמין ו/או כנגד מי מבעלי המניות ביחידי המזמין ו/או מי מנושאי המשרה בהם ו/או המפקח ו/או שמקורן ו/או עילתן בתחומי אחריותו של הקבלן על פי הסכם זה לרבות דרישות ותביעות בגין איחור במסירה, ליקוי בנייה [...] או בגין כל אי מילוי או הפרה של דין כלשהוא...";
סעיף 18.24.5 קובע כי "התחייבויות הקבלן לשיפוי ולפצוי המזמין ו/או המפקח לפי סעיף זה, כפופה למתן זכות נאותה לקבלן להיתגונן. המזמין או המפקח יאפשרו לקבלן להיתגונן בשמם ו/או ביחד עימם כנגד כל תביעה שתוגש, כאמור ולשתף עמו פעולה בעיניין זה ככל שיידרש, ובילבד שהקבלן יישא בכל העלויות הכרוכות בכך, וזאת בנוסף לחובתו לשאת בתשלום כל סכום בו תחויב";
סעיף 18.24.6 קובע כי "אין בכל האמור בסעיף זה לעיל, כדי לגרוע מזכותם של המזמין ו/או המפקח להיתגונן בעצמם כנגד כל דרישה ו/או הליך, כאמור, ולחייב את הקבלן בתשלום הוצאות הטיפול המשפטי, שכ"ט והוצאות ניהול ההגנות. כמו כן אין באמור כדי לגרוע מזכותו של המזמין ו/או המפקח להגיש הודעת צד שלישי כנגד הקבלן".
סעיף 19.1 להסכם קובע כי "בכפוף לשליחת הודעת הדרישה ו/או התביעה כנגד המזמין לקבלן בתוך 5 ימי עסקים ממועד המצאתה לידי המזמין שהודיע לקבלן בדבר קבלת התביעה ו/או הדרישה כאמור בתוך 5 ימי עסקים ממועד קבלת הדרישה/תביעה כאמור הקבלן יפצה ו/או ישפה את המזמין על כל סכום או הוצאה שהמזמין יהיה חייב לשלם בפסק דין כתוצאה מנזק אשר ייגרם כאמור לעיל ואשר הקבלן אחראי לו על פי הדין כאמור לעיל, כולל הוצאות, הוצאות משפטיות ושכר טירחת עו"ד".
סעיף 24.2 להסכם קובע כי "ידוע לקבלן, כי לוח הזמנים השלדי מהוה תנאי יסודי בהסכם זה, וכל פגור בלוח הזמנים עלול לגרום למזמין נזקים כבדים, ממוניים ואחרים";
סעיף 25 קובע הוראות בדבר פיצויים מוסכמים בגין איחורים; בסעיף 25.3 נקבע בין היתר כי "לאחר החודשיים הראשונים לא יהיה בתשלום פיצוי כמפורט בסעיף 25.1.1 בכדי לגרוע מכל סעד ו/או תרופה להם זכאי המזמין בגין הפרת הסכם זה".
סעיף 40.11 להסכם קובע כי "לאור הנזקים הרבים העלולים להגרם למזמין עקב פגור ו/או ליקוי ו/או פגם בבצוע והשלמת העבודות, לרבות אך מבלי לגרוע מכלליות האמור נזקים בגין תביעות של שוכרים ו/או רוכשים ו/או צדדים שלישיים אחרים מוותר בזה הקבלן מראש ובאופן בלתי חוזר על כל סעד לקבלת צו זמני ו/או צו מניעה...".
ה"תוספת להסכם" מיום 13.3.17, שנחתמה בין התובעות שכנגד לבין המשיבה ושמהווה חלק בלתי נפרד מההסכם מיום 21.1.16, נערכה על רקע מחלוקות שנתגלעו בקשר עם המועד להשלמת העבודות על ידי המשיבה ובקשר עם סך התמורה הסופית אשר תשולם למשיבה בעבור ביצוע והשלמת העבודות, לרבות העבודות הנוספות.
...
גם אם נצא מתוך נקודת הנחה סבירה ואפשרית שהמבקשות יכולות להגיש תובענה כספית נפרדת כנגד המשיבה, הרי שבמקרה כזה איחוד הדיון בשתי התובענות (ההליכים), לאור תקנה 520 לתקסד"א, הוא כמעט מתבקש ולפיכך "...קשה להלום מצב בו תינתנה שתי החלטות סותרות באותו עניין, ומטעם זה, כמו גם מטעמי יעילות דיונית, אני סבור כי רצוי שמכלול העובדות ב"משולש" הצדדים שלפנינו, יעמוד בפני בית המשפט.
סוף דבר
ההחלטה על צירופם של בעלי דין היא החלטה דיונית מובהקת, הנתונה לשיקול דעתה של הערכאה הדיונית.
בהינתן כל האמור מעלה מצאתי להיעתר לבקשה.
