מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

ביצוע שטר חוב כמובטח בגין מכירת חלב

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

במכתב מיום 13.6.2010 שלחה ב"כ הבנק לצד ג' ובת זוגו "התראה אחרונה בטרם נקיטת הליכים משפטיים". בהתראה נכתב כי ככל ולא יסדירו לאלתר את חובם לבנק, יפעל הבנק לפתיחת תיק בלישכת ההוצאה לפועל לשם מימוש שטר החוב שניתן להבטחת ההלוואה, לרבות מימוש הבטוחה שנרשמה לטובת הבנק (המכתבים ואישור על המצאתם צורפו כנספח ג' לתצהיר הנתבע 2, עו"ד רשאד ג'ראיסי, נ/14).
במסמך הנושא כותרת "סיכום פגישה והצהרת החייב" הועלו על הכתב ההסכמות הבאות: - צד ג' מבקש כי הנכס יימכר בהליך כנוס נכסים במסגרת תיק ההוצאה לפועל; - יבוצע עידכון שמאות; - תיערך היתמחרות; - המחזיק בנכס יפנה את הנכס עד למועד הגשת הבקשה לאישור המכירה בתיק ההוצאה לפועל; - תוגש בקשה לרשם ההוצאה לפועל לאישור המכר; - ככל ותיוותר יתרה לאחר ביצוע המכירה ובצוע התשלום לנושה המובטח, תוגש לרשמת ההוצאה לפועל בקשה לחלוקת הכספים בהתאם לסדר הנשייה בתיק; - בטרם הגשת בקשה לאישור מכירה תנתן לחייב הזכות לפדות את הנכס בהתאם לגובה החוב בספרי הבנק או ההצעה הגבוהה ביותר.
כן מקובלת עליי עדותו של מר בסאם חלבי, אשר כיהן בתקופה הרלבנטית בתפקיד מנהל מחלקת משכנתות בסניף חיפה של הבנק, כי לא ידע על זיקה כלשהיא של התובעת לדירה (עמ' 53, ש' 12-14); כי לתובעת דירה משלה בחיפה (ע' 53, ש' 22); כי ידע שהתובעת מפקידה כספים על חשבון חובו של צד ג', כי לה עצמה אין פיגורים וכי היא ידידה של צד ג' (ע' 53, ש' 12-14) וכי: "היא עזרה לו לקבלת המשכנתא והיו ידידים הייתה עוזרת לו באה איתו נוכחת איתו" (ע' 52, ש' 32-35).
...
ז - סוף דבר אשר על כן, אני מורה כדלקמן: התביעה נגד בנק ירושלים נדחית.
התובעת תשלם לבנק שכר טרחת עו"ד בסך 12,000 ₪.
התביעה נגד עו"ד דוחא נדחית.

בהליך פשיטת רגל (פש"ר) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו פש"ר 26420-08-16 מדליס בע"מ נ' יפה ואח' מספר בקשה:77 לפני כב' השופט חגי ברנר, סגן נשיא מבקשת אילנה יפה ע"י ב"כ עו"ד עינבר לב משיבים 1. אביחי ורדי, נאמן לנכסי החייב יצחק יפה (בפשיטת רגל) בעצמו 2. אלימלך רייכמן 3. Kudan Company Ltd שניהם ע"י ב"כ עו"ד יהושע גבעון ורנין חלבי החלטה
המבקשת טוענת כי אין כל היתנגשות בין מעמדם של רייכמן כנושים מובטחים, לבין זכויותיה שלה במיגרש, שכן שווי המיגרש הנו כ- 15 מליון ₪ ואילו החוב המובטח של רייכמן הנו בסך של כ- 4.35 מליון ₪ בלבד.
הנאמן טוען כי החייב קיבל את זכויותיו במיגרש במתנה מאחיו, ביום 1.10.2013, והדבר מתועד הן בשטר המכר, הן בטופס הדיווח למס שבח והן בנסח הרישום של לישכת רישום המקרקעין, המהוה ראיה חותכת לתוכנו.
זאת ועוד, נסיונו של החייב להעביר למבקשת את זכויותיו במיגרש באמצעות הסכם הגירושין, כבר נפסל בפסק דין מיום 17.12.2019 בהיותו הענקה אסורה, משום שהחייב התיימר להעביר למבקשת ולילדיו את זכויותיו במיגרש בזמן שהיה נתון במצוקה כלכלית כבדה ואף ביצע לפני כן מעשה פשיטת רגל.
...
טענותיו של הנאמן הנאמן טוען כי דין הבקשה להדחות, וכי טענותיה של המבקשת היו יפות לו היה עסקינן בסכסוך גירושין ורכוש בבית המשפט לעניני משפחה, ולא בסכסוך מול נאמן בפשיטת רגלו של בן הזוג.
יתר על כן, אף אם הייתי מגיע למסקנה כי מדובר בנכס בר איזון, לא היה בכך כדי להועיל במאומה למבקשת, וזאת מן הטעם שהזכויות המוקנות לפי הסדר איזון המשאבים הן זכויות לאיזון אובליגטורי ולא איזון קנייני.
על כן, לכל היותר, אם הייתי מגיע למסקנה כי החייב נתן תמורה עבור הזכויות במגרש, ולכן מדובר בנכס שחל עליו משטר איזון המשאבים לפי החוק, אזיי היה מקום לפעול לפי סעיף 6(א) לחוק, אשר קובע כי "לצורך איזון המשאבים לפי סעיף 5 יש לשום את נכסי כל אחד מבני הזוג, פרט לנכסים שאין לאזן שוויים; משווי הנכסים האמורים של כל בן-זוג יש לנכות את סכום החובות המגיעים ממנו, למעט חובות בקשר לנכסים שאין לאזן שוויים" (ההדגשה אינה במקור).
משכך, דין הבקשה להדחות.

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

בשטר המישכון בנוגע לעדר, נכתב בסעיף 12 "בחתימתו על שטר מישכון זה נותן בזאת החייב את הסכמתו הבלתי מותנית והבלתי מסויגת לפעול למכירת העידר שלו, באמצעות מינוי כונס נכסים או בכל דרך משפטית אחרת וזאת על מנת שהתמורה שתתקבל בגין ו/או עקב מכירת העידר תשמש לכסוי ותשלום התמורה הכוללת והסכומים המובטחים המגיעים ממנו לאגודה על פי שטר מישכון זה". בשטר המישכון בנוגע למכסות החלב נכתב בסעיף 12 "בחתימתו על שטר מישכון זה, נותן בזאת החייב את הסכמתו הבלתי מותנית והבלתי מסויגת לפעול למכירת מיכסת החלב שלו באמצעות מינוי כונס נכסים או בכל דרך משפטית אחרת וזאת על מנת שהתמורה שתתקבל בגין או עקב מיכסת החלב, תשמש לכסוי תשלום התמורה הכוללת והסכומים המובטחים המגיעים ממנו לאגודה על פי שטר מישכון זה". תיק ההוצאה לפועל בגין שטרי המישכון ניפתח ביום 13.5.19.
הוא מוסיף: "אבקשכם להודיע לאגודה בטרם ביצוע מכירה על מועד ביצוע מכירת מיכסת החלב המשועבדת...וזאת על מנת שניתן יהיה לוודא כי רוכשי מיכסת החלב יעבירו לאגודה את הסכומים המגיעים לה ממנו". ארבעה מבחנים למתן צו מניעה זמני – סכויי התביעה זכות לכאורה של התובע, מתן הסעד הכרחי לשמירת המצב הקיים, מאזן הנוחות הנזק שייגרם לכל אחד מן הצדדים ושיקולי יושר וצדק.
בעיניין אלוני ניתן נגד המערער שם פסק דין בגין חובות שחב בגין רכישת מספוא מהמשיבה שם. לאחר פסק הדין ביקשה המשיבה להטיל עיקול על מכסות החלב של המערער והשאלה הייתה אם ניתן להטיל עיקול כזה.
...
אני סבורה כי מאזן הנוחות נוטה לטובת המשיבה, נוכח החוב למשיבה כמו גם הליכי הכינוס שבוצעו כמפורט להלן, וכן נוכח ההלכה כי יש שיקולים מיוחדים במתן צו מניעה למימוש משכון: " לעובדה שבמקרה דידן עוסקים אנו במימוש משכון נודעת חשיבות רבה, שכן ייחודו של מנגנון המשכון הוא במתן אפשרות לנושה לקבל את הכספים המגיעים לו בדרך מהירה וללא דחיות מיותרות (ד' בר אופיר הוצאה לפועל – הליכים והלכות (מהדורה שישית, 2005) 442). יתר על כן, עיכוב במימוש הנכס עלול לגרום למבקש נזק באופן שייגרעו סיכוייו להיפרע הימנו, גם אם בסופו של יום תידחה תביעת המשיב ויורשה המימוש (רע"א 4075/99 קצירי ואח' נ' בנק הפועלים בע"מ (לא פורסם) (השופט – כתארו אז – מצא); ראו גם בר אופיר, בעמ' 450). במצב דברים זה ייפגע הן האינטרס לגביית חוב מהירה והן אינטרס המבקש להגנה על קניינו" (רע"א 4327/06 בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ נ' שרביט (21.9.06).
שיהוי – אני סבורה כי בנסיבות העניין שלפניי המבקש אכן נקט שיהוי בהגשת הבקשה הכל כמפורט בסעיף 37 ואילך לתצהיר המשיבה.
סוף דבר הבקשה נדחית.

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2015 בשלום צפת נפסק כדקלמן:

דא עקא, לא זו בלבד שהמבקש לא הגיש תביעה בפרשה זו נגד בעל סוכנות הרכב, אשר התחייב לטענתו למכור לו רכב ללא שעבוד; גם עמידה על האנטרס של בעל סוכנות הרכב מובילה למסקנה שלא מדובר בגירסאות סותרות של צדדים נצים, אלא – בגירסאות אשר סותרות זו את זו כי לא מדובר בעניינינו בעיסקה שביצע המבקש בתום לב. הרי האנטרס של סוכן הרכב בהגנה על עצמו בפני המבקש אשר רכש ממנו רכב שעל הזכויות בו היה רשום מישכון, הוא לסייע למבקש להוכיח שהעסקה בוצעה בתנאי תקנת השוק.
המבקש לא הציג חשבונית וכפי שפורט לעיל; המבקש ואחיו מספרים על תשלום וספירת שטרות כסף במיגרש בקצרין במהלך היום, ואילו סיפורו של בעל סוכנות הרכב הוא על תשלום על ידי האח יהודה בלבד, בערב כאשר החשיכה כבר ירדה, בבית בעל הסוכנות בחצור.
יפים לענייננו, בשינויים מחויבים לחומרא (קשרי הצדדים) ולקולא (בענין מקום מרוחק), דבריה של כבוד השופטת ד' מויאל ב-ה"פ (שלום נצ') 212/99 חלבי נ' מדינת ישראל, פס' 24 (23.7.2005) "לפי מהלך העסקים הרגיל נעשית עסקה של החלפת רכב אצל סוחר מכוניות במיגרש מכוניות, לאור יום, במהלכן של שעות העבודה הרגילות. אמנם אין הכרח שכך יעשו הדברים, אולם הנטל הוא על המבקשים להסביר מדוע לא ניתן היה לבצע את העסקה בתנאים רגילים, בשעות המקובלות, אלא נידרשת היתה נסיעה שלהם למקום מרוחק באישון ליל, לצורך ביצוע העסקה. הנסיבות המתוארות לעיל בהן בוצעה העסקה אינן בבחינת מהלך העסקים הרגיל". וכאן המקום לשוב להזכיר כי הגם שכביכול צריכות להיות למבקש טענות נגד בעל סוכנות הרכב ועל כן ניתן לצפות להבדלי גרסאות ביניהם, לא זו בלבד שהמבקש לא תבע את בעל סוכנות הרכב; לבעל סוכנות הרכב אין לכאורה אינטרס, בחזית התגוננותו בפני טענות כאלה מצידו של המבקש, להציג את העסקה כעסקה שהוצאה לפועל לא במיגרש המכוניות אלא בעיר אחרת בשעות החשיכה.
אולם, כך או אחרת, גם אם אניח שהבנק התרשל בהחלטה למחוק את רישום המישכון במשרד הרשוי תוך הותרתו ברשם המשכונות, תוך פתיחת פתח לכך שאדם ירכוש את הרכב בהסתמך על רשיון הרכב ומבלי לבדוק את מירשם המשכונות; ואף אם אניח כי הבנק פעל בחוסר תום לב – ולו בעצימת עיניו והעדפת האנטרס הכספי שלו, לקבל החזר מסוים של חובות הממשכן בעסקת המכר המתגבשת לה טען, על פני האנטרס של קונה תמים שעלול להנזק מכך -- אין בכל זאת כדי לסייע למבקש בתובענתו זו. תובענה זו אינה תובענה כספית נגד הבנק בעילה נזיקית, אלא – תובענה בדיני קניין, להצהיר על בעלותו של המבקש במיטלטלין.
וכך נקבע ב-בש"א (מחוזי י-ם) 3701/08קנפלר נ' אמיר אריק עו"ד, כונס נכסים (10.3.2009), תוך ציטוט דבריו של ויסמן: "'כאשר ממשכן מעביר את הבעלות בנכס הממושכן, מקבל הנעבר את הנכס לכפיפות לזכותו של הנושה, כפיפות זו היא למישכון בלבד, ואומר, זכותו של הנושה כלפי הנעבר היא רק להפרע על-ידי מימוש המישכון. אין הנושה יכול לרדת לנכסיו האחרים של הנעבר, על-ידי תביעה אישית נגדו, על יסוד החיוב המובטח'" (ויסמן, בע' 162 המצוטט שם, בפס' 145 להחלטת בית המשפט המחוזי).
...
בפני המרצת פתיחה בה מבוקשים סעדים הצהרתיים לפיהם: המבקש הוא הבעלים של רכב מסוג שברולט שנת ייצור 2013 מ"ר 9586513 (להלן: הרכב); אין תוקף למשכון הרשום על שם המשיב 2, בנק הפועלים בע"מ; מבוטל מינויו של המשיב 1 ככונס הנכסים של הרכב למימוש השיעבוד; ולחלופין כל סעד הצהרתי שאותו ימצא בית המשפט לראוי ונכון לצורך השגת תכלית המרצת הפתיחה.
עוד אוסיף, כי מספר נתונים נוספים, אשר אולי אינם מצביעים לבדם על חוסר תום לב אלא על רשלנות המבקש שאינה מוכיחה חוסר תום לב – כגון אי-העברת בעלות על שם המבקש במשך ימים רבים, נסיעה ברכב למרות שלא היה לו "טסט" (ובעל סוכנות הרכב העיד כי אחי המבקש אף ביקש ממנו שלא להעביר בעלות כי לא היה טסט לאוטו – ע' 42 ש' 1) ותשלום במזומן (זאת, לטענת המבקש, לבקשת בעל סוכנות הרכב), בוודאי לא פועלים כדי לגרוע מהמסקנה העולה מהסתרת הנתונים מהסתירות היסודיות בפרשת המבקש.
עם זאת, מאחר והוא עתר לחלופין לכל סעד הצהרתי שימצא בית המשפט לראוי ונכון, אתייחס לשאלה האם יש מקום להותיר את המשכון של הבנק רשום אך להצהיר כי הבנק מנוע מלממש אותו.
לבנק משכון רשום ברשם המשכונות, אשר נרשם בטרם כל שלבי עסקתו הנטענת של המבקש; המבקש לא הרים את הנטל להוכיח תקנת שוק – והתביעה להצהרה על בטלות השיעבוד ובטלות כהונת המשיב 1 ככונס נכסים, נדחית.
התביעה להצהרה לפיה המבקש הוא הבעלים של הרכב נדחית אף היא: כאמור לעיל, ספק אם המבקש אכן רכש את הרכב בתמורה, אך כך או אחרת, סעד הצהרתי הוא ענין שבשיקול דעת, ובענייננו, להצהרה, ביחסים בין המבקש לבין הבנק וכונס הנכסים, על בעלות המבקש ברכב, אין משמעות מעשית, שכן כאמור, הבעלות ברכב כפופה למשכון הבנק, ולממשכן חוב לבנק העולה על סך 700,000 ₪ (פס' 4 לתצהיר מנהל הסניף), כך שלבעלות המבקש אין גם נפקות מעשית בענין חלוקת היתרה הכספית ממימוש המשכון לאחר פרעון חוב הממשכן.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו