החייבת מסרה בחקירתה הנגדית מספר גרסאות לגבי הסכם ההלוואה והסכומים ששולמו: בתחילה טענה ש-36 השיקים ניתנו בגין שכ"ד עבור שכירת דירה ברח' עמוס הנביא 18 במודיעין, טענה שהתבררה כלא נכונה, שכן בהתאם להסכם שכירות שהגישו המשיבים, שכר הדירה בהסכם זה עמד על סך של בין 5,500-7,500 ₪ בלבד.
הוכחת יסודות סעיף 96 לפקודה
הנאמן מבקש לבטל הערת אזהרה שנרשמה לטובת המשיבים ביום 13.8.14, מכוח הסכם הלוואה שנכרת בין החייבת והמשיבים ביום 28.7.14.
המשיבים לא טענו וממילא לא הציגו כל פניה שלהם לחייבת בה הם מעדכנים על שינוי בסכום ההלוואה או פניה של החייבת אליהם בטענה שלא הועמד מלוא סכום ההלוואה.
טענת המשיבים כי החייבת נתנה להם 36 שיקים ע"ס 15,000 ₪, על חשבון הסכם ההלוואה, לכאורה, אף בה אין כדי להצביע על קשר בין הסכומים לבין הסכם ההלוואה, זאת הן מאחר שמעיון בצלומי השיקים (נספח 6 לתגובת המשיבים) עולה כי לא ניתן ללמוד שהשיקים ניתנו דוקא בגין החזר ההלוואה ולא במסגרת היתחשבנות אחרת בין הצדדים והן מאחר שהסכום הכולל של השיקים (540,000 ₪) ממילא אינו תואם את סכום ההלוואה ואף לא את הסכומים.
...
זאת, אף מבלי להידרש לעדות החייבת אשר לאור ריבוי הגרסאות מטעמה, העדר אסמכתאות לגרסאותיה והיותה עבריינית מורשעת בעבירות מרמה, לא ניתן להסתמך על עדותה כי הסכומים לא שולמו בגין הסכם ההלוואה, כי אם בגין עסקאות אחרות שבוצעו בין הצדדים (עמ' 32 לפרוטוקול שו' 11-12, עמ' 34 שו' 8, עמ' 38-39 שו' 21-32 וש' 1-6).
כך לדברי בית המשפט העליון ברע"א 6795/06 שאול קוטלר, עו"ד נ' אמיר גולן, רו"ח (30.5.07):
"המבקש היה נושה רגיל של אחיו. בשלב מסוים שודרג מעמדו של המבקש מזה של נושה רגיל לזה של נושה מובטח. השדרוג נעשה עת ששועבד הבית. המבקש לא טען כי עם עריכת השעבוד ניתנה על ידו תמורה נוספת. מה שארע, כך לפי העובדות שאין לגביהן מחלוקת ממשית, הוא שחוב רגיל קיים הפך לחוב מובטח. פעולה זו אסורה היא מכוח סעיף 96 לפקודת פשיטת הרגל [נוסח חדש], תש"ם-1980: ע"א 315/59 יעקובוביץ נ' נובל, פ"ד יג 1751, 1755 (1959)."
לפיכך, מסקנתי היא כי לא הוכחה תחולת החריג הקבוע בסעיף 96(ג)(2) לפקודה.
התוצאה
לאור כל האמור לעיל, אני נעתרת לבקשה וקובעת כי הערת האזהרה שנרשמה לטובת המשיבים הינה בגדר הענקה פסולה, שדינה להתבטל.