בין היתר, השיב המומחה כי עלות הוצאות נלוות לפעולת הייבוש היא 1,500 ₪, ואומדן עלות החשמל בגין הייבוש היא 500 ₪.
התובעים טענו כי במועד בו נימסרה הדירה ביום 28.6.2012 הייתה בה רטיבות בכל קירות הבית והרצפה, והנתבעת הסתירה מהם את עובדת הצפת הדירה במים עקב תקלה שארעה בטרם מסירת הדירה.
זאת, בפרט, כאמור, משהוכח בתמונות כי לפחות בחלק לא מבוטל מהתקופה אכן הייתה הדירה בעבודות שלא אפשרו מגורים בה.
יצויין, כי בכתב ההגנה ובתצהיר שהוגש מטעם הנתבעת, טענה הנתבעת כי הדירה נימסרה במועד, ביום 28.6.2012, ולמעשה לא התייחסה כלל לטענות התובעים כי בשלב זה לא ניתן היה להכנס לגור בה וכי הנתבעת המשיכה לבצע עבודות לטפול בבעיית הרטיבות.
לטענתם, מדובר בהסכם נפרד שאינו חלק מהחוזה ואינו כולל הצמדות, ריביות וכולל מע"מ, וכאשר הם רכשו את החניה לא נאמר להם שהם יצטרכו לשלם הפרישי הצמדה ריבית ומע"מ. התובעים טענו כי רק שנתיים וחצי לאחר שהם עברו להתגורר בדירה הנתבעת פנתה אליהם וביקשה מהם לשלם את הסכום שנקבע בתוספת הרכיבים כאמור ובסה"כ 34,233 ₪.
...
מעבר לצורך אציין, כי דין הטענה להידחות גם לגופה, שעה שהנתבעת לא הוכיחה כי נגרם לה עצמה כל נזק כתוצאה מן הבנייה הבלתי חוקית המיוחסת לתובעים.
ביתר טענות הצדדים לא מצאתי ממש, והן נדחות.
סוף דבר - התביעה מתקבלת בחלקה, הנתבעת תשלם לתובעים את הסכומים הבאים:
בגין ליקויי הבנייה, לרבות הייבוש התת רצפתי ומגורים חלופיים– 60,226 ₪
בגין ירידת ערך: 40,500 ₪;
בגין איחור במסירה: 35,417 ₪;
בגין החזר הצמדה בגין החניה: 4,653 ₪;
בגין פיצוי בגין נזק לא ממוני: 25,000 ₪;
בגין החזר הוצאות: 25,000 ₪.