לעומת זאת, בע"פ 10715/08 ולס נ' מדינת ישראל [ניתן ביום 1.9.2009], לא נפסלה ההודאה בנסיבות דומות, מאחר ונקבע כי העידר קיום חובת היידוע נעשה בתום לב. בעניינינו, לא הוכח וגם לא נטען כי אי קיום חובת היידוע נעשה בכוונת מכוון, ודומה כי הדבר נעשה בתום לב, מחמת רשלנות גרידא של הפקח אשר השתמש במקרה של אבשלום בטופס לא נכון, וזאת להבדיל מהחקירה שנעשתה לאזולאי.
לאחר ששקלתי את הדברים, הגעתי למסקנה כי התיק שבפני אינו מצריך הכרעה בשאלה נכבדה זו. הטעם לכך הנו כי, כפי שיובהר להלן, גם אם תיפסל ההודאה, קיימות ראיות מספיקות בתיק זה להרשיע את אבשלום ומשכך, אין בפסילת ההודאה כדי לסייע לו. בכל מקרה, אין נסיבות הפרת חובת היידוע, ככל ונעשתה בתיק זה, גם אם נצרפן ליתר הפגמים בהתנהלות המאשימה, כפי שתוארו לעיל, כדי להצדיק את ביטולו של כתב האישום מחמת הגנה מן הצדק.
אינני סבור, כי היתנהגות המאשימה בעניינינו, במהלך המשפט, גם אם מחמת טעויות כאלה ואחרות חלו פגמים במהלך המשפט בגילוי מאוחר, נעשתה בחוסר תום לב, ובכל מקרה לא גרמה לנאשמים פגיעה מהותית כלשהיא בהגנתם.
...
הנה כי כן, אני דוחה את טענת אבשלום, כי מעורבותו בעסק כמנהל "שכיר" כביכול, פוטרת אותו מאחריות לעבירות התכנון והבניה נשוא כתב האישום.
אינני מקבל טענה זו.
סעיף 145(א)(2) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 מגדיר כעבודת בנייה טעונת היתר "הקמתו של בניין, הריסתו והקמתו שנית, כולו או מקצתו, הוספה לבניין קיים וכל תיקון בו, למעט שינוי פנימי בדירה", כשלעניין זה מוגדר "שינוי פנימי": "שינוי שאינו נוגע לצד החיצוני של הבניין, אינו פוגע בחזיתו או או במראהו או בשלד של הבניין...". כבר בעניין ע"פ 223/66 תיק נ' היועץ המשפטי לממשלה, פ"ד כ (2) 558 (1966), נפסק כי החלפת חלקים חיצוניים במבנה, דוגמת דלתות, חלונות, קירות או גגות, מצריכה היתר בנייה, וכך נפסק גם בפסקי דין רבים לאחר מכן (ראה למשל: רע"פ 10730/03 אילן יצחק נ' מדינת ישראל [ניתן ביום 18.11.2004]; רע"פ 5278/07 סבלסון נ' מדינת ישראל [ניתן ביום 27.6.2007]; עפ"א (חי') 47039-06-18 עזרא שאול נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה עכו [ניתן ביום 4.4.2019] (להלן: "עניין עזרא שאול"); ע"פ (חי') 743/06 שגב נ' ועדה מחוזית לתכנון מחוז חיפה [ניתן ביום 20.9.2006]; עפ"א (חי') 17433-03-18 בן עזרא נ' יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה – עכו [ניתן ביום 27.5.2018]; עתפ"ב (ת"א) 9325-05-19 נתן חסדים נ' הועדה המקומית לתכנון לתכנון ולבניה חולון [ניתן ביום 16.9.2019]); ת.פ. (שלום ת"א) 6212/10 מדינת ישראל נ' אהרון עוזי [ניתן ביום 28.11.2002]).
נוכח כל האמור, אני מרשיע את הנאשמים בעבירות של ביצוע עבודות בניה ללא היתר ושימוש חורג ללא היתר ובניגוד לתכנית, על פי סעיף 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965.