לדידה, אין להעלות על הדעת ש"מזמין"/"יזם" השוכר שירותים של בעלי מיקצוע מומחים ומשלם עבור עבודתם יחויב באחריות לכשל מקצועי שנפל בעבודתם, מה גם שהקבלן, שאת שירותיו שכרה, לא יכול להשמע בטענה כי יש לחייבה באחריות על שהתרשלה בהעסקתו ואישרה את עבודתו.
כלל הוא "כי מעשי הרשות יוצרים חובת זהירות שלה כלפי נפגעים פוטנציאליים. זה המצב כאשר מדובר בפעילות המדינה כבעלת שטח או נכס; זה המצב כאשר מדובר בניהול שטח המצוי ברשות המדינה. זה המצב כאשר מדובר בניהולו של שטח צבורי המצוי בשליטת המדינה ובטיפול בו, או כאשר המדינה מטפלת בעיניינו האישי-פרטי של אדם פלוני. לפעולות אלה יש מקבילה במישור הפרטי, ועל-כן אין דינה של המדינה שונה מדינו של כל אדם אחר. חובת זהירות מוטלת, במקרים אלו, אם היה מדובר בהחלטה המערבת שיקול-דעת ואם לאו" (ע"א 915/91 מדינת ישראל נ' יצחק לוי, פ"ד מ"ח(3) 45).
התאונה אירעה בשנת 2001 שנים רבות לאחר ההיתקשרות עם הקבלן ("העבודות בפרויקט בו נמצא בית מישפחת נתן בישוב עלי הסתיימו, לכל המאוחר, בשנת 1993" - סעיף 6 לתצהירו של מר אמנון והב מיום 21.1.2014 שהוגש מטעם המדינה) ולא שוכנעתי על בסיס הראיות שהובאו כי הגשת התביעה וההודעה לצד ג' במועד מוקדם יותר היה בה לשנות מהשלכות חלוף הזמן שבין ההיתקשרות לבניית הבית ומועד ארוע התאונה.
הודעה לצד ד' מטעם המדינה
עניינה של ההודעה לצד ד' שהופנתה על ידי המדינה כלפי בעלי הבית, הקבלן, האדריכל, המפקח והקונסטרוקטור בטענות שנידונו בהודעה לצד ג' ששלח הקבלן ואינני מוצאת מקום לשוב ולהדרש להן, זאת משהכרעתי בהן, לרבות חלוקת האחריות בין צדדי ג', אשר נעשתה בראי הטענות כולן.
...
5.1 על יסוד הממצאים העובדתיים שנקבעו בפסק דינה של כב' השופטת ד. גנות קבע בית המשפט העליון מפי כב' השופט צ. זילברטל שהפתח שהותיר הקבלן ברצפת המפלס הרביעי הינו "מפגע בטיחותי מסוכן, היוצר סכנת נפילה מגובה בבית פרטי שמבנהו אמור לאפשר תנועה בחלליו השונים מבלי שהדבר יהא כרוך בסיכון" (סעיף 11 לפסק הדין) ומאחר שהמקום היה "נגיש פיזית", גם אם הגישה אליו הייתה "מאתגרת ורצופת מכשולים", מצא את הקבלן כמי שהתרשל כלפי התובע -
"הסיכון הוא כה ברור עד שאין כל צורך במומחיות מיוחדת על מנת לעמוד על קיומו, יש לצפות ממבצע הבניה להימנע מיצירת סיכון, גם אם מקורו בתכנון... קבלן המתבקש על-פי התכניות להותיר בפתח רצפת אחת הקומות בבית מגורים פתח שאינו מגודר או מכוסה כהלכה, אינו יכול לצאת ידי חובתו כלפי הניזוק ממעשה רשלני בכך שפעל על - פי תכנית"
(סעיף 12 לפסק הדין)
"בהינתן שהגישה למפלס 4 נותרה אפשרית גם לאחר שצומצמה באופן שתואר, היה על הקבלן לצפות את התאונה שגרמה לנזקיו של המערער. לדידי, הממצאים העובדתיים שתוארו מלמדים, כי לא זו בלבד שהקבלן יכול וצריך היה לצפות תאונה אפשרית כגון זו שארעה למערער, אלא שאף התקיימה ציפיות בפועל..."
(סעיף 13 לפסק הדין)
"בנסיבות העניין דנא שוכנעתי, כי כל אדם המבקר בבית היה למעשה בגדר ניזוק צפוי. מסקנה זו מתבקשת נוכח עצם קיומה של סכנת נפילה דרך פתח ברצפה בתוך בית פרטי, במקום שהיה נגיש. אף אם הנגישות כרוכה הייתה כאמור בצליחת מספר "מכשולים", עלייתו של פלוני למקום והתממשות הסיכון שנוצר הייתה בגדר תרחיש סביר וצפוי"
(סעיף 15 לפסק הדין)
"למרות שבתור יוצר הסיכון היה עליו לצפות את אפשרות התאונה (וככל הנראה אף צפה אותה בפועל, כאמור) הקבלן לא נקט באמצעים סבירים ומספקים לשם מניעתה, ויש להסיק מכך כי התרשל"
(סעיף 17 לפסק הדין)
5.2 בית המשפט העליון דחה את טענת הנתבעות לפיה התנהלותם של בעלי הבית הובילה לניתוק הקשר הסיבתי בין התנהלותו של הקבלן לבין נזקו של התובע משזו לא הוכחה כדבעי וקבע כי "שאלת אחריותם ושיעור "תרומתם" של בעלי הבית להתרחשות התאונה, דינה .
סוף דבר
הנני מחייבת את הנתבעות, יחד ולחוד, לשלם לתובע את הפיצוי שנפסק בסעיפים 69, 71, 74, 76, 78, 80, 83 לעיל, זאת בניכוי אשמו התורם (10% - סעיף 8.5 לעיל) ותגמולי המוסד לביטוח לאומי (221,065 ₪ - סעיף 84 לעיל).
כמו כן, הנני מחייבת את הנתבעות, יחד ולחוד, לשלם לתובע הוצאות משפט (החזר אגרת משפט + שכרם של מומחי התביעה בגין עריכת חוות הדעת + חלקו בשכ"ט המומחים מטעם בית המשפט.
הנני מחייבת את צדדי ג' 1-2 (בעלי הבית), 3 (המדינה) ו-5 (האדריכל) לשפות את הנתבעות בגין כל סכום שישלמו לתובע על פי פסק הדין בהתאם לקביעתי בסעיפים 39-40 לעיל.