ההודעה נגד הקבלן (ליקויי הבניה): כאמור, בעוד טוענת החברה כי הקבלן הוא מי שרכש את חפוי האבן ולכן הוא אחראי גם על איכותו ועל איכות התקנתו, כלומר – בכל עלות תיקון הליקויים, טוען האחרון כי האבן נרכשה על-ידי החברה ומכאן שאין לחייבו יותר ממחצית עלות התיקונים שכן אין הוא אחראי על איכות או תקינות האבן.
אם לא די בכך, גם אם נתעלם ממועד המשלוח מיום 7.7.2011 ונקבע שהטבלה הוצגה לראשונה לחברה רק ביום 17.7.2013, הרי מעיון בטבלה (ב') שצרף מנכ"ל החברה לתצהירו המשלים מיום 21.3.2022, ובה מופיעה עמודת השטחים של הגינות לאחר הפחתה, רואים בבירור כי הטבלה בנויה על מסד הנתונים שמסר האדריכל בטבלה שלו.
...
לאור זאת, אף שלא שוכנעתי כי החברה ידעה בזמן אמת (במועד ביצוע עסקת המכר) על השגגה בחישוב, אך ללא ספק, עצם התערבותה הלא-ברורה בהפחתת השטח לצד הקושי המשפטי בשינוי החזית, יש ליתן לאלה ביטוי גם באחריות החברה עצמה.
מכאן, אני סבור כי הן החברה הן האדריכל, אחראים במידה שווה לשגיאה שהתגלגלה לפתחם של התובעים.
לאחר כל אלה, סבורני כי על האדריכל לשפות את החברה במחצית אומדן ירידת הערך הנובע מהגירעון בשטח הגינה, שבו מחוייבת החברה.
